La création de plancher est une étape essentielle dans de nombreux projets de rénovation, d’aménagement ou de transformation d’un bâtiment. Qu’il s’agisse de créer un nouvel étage, d’aménager des combles, de transformer un garage en pièce de vie ou de remplacer un plancher existant, cette intervention nécessite une étude précise de la structure et des contraintes du bâtiment.

Chez NGL Concept, nous vous accompagnons dans votre projet de création de plancher, de l’étude de vos besoins jusqu’à la réalisation des travaux. Notre objectif : vous proposer une solution adaptée à votre bâtiment, à votre utilisation et à votre budget, tout en assurant un suivi rigoureux du chantier.

Création de plancher pour gagner de la surface habitable

Créer un plancher permet souvent de gagner des mètres carrés supplémentaires sans modifier l’emprise au sol du bâtiment. C’est notamment une solution intéressante pour les propriétaires souhaitant exploiter un volume existant.

La création d’un plancher peut être envisagée dans différentes situations :

• aménagement de combles ;
• création d’un étage supplémentaire ;
• transformation d’un garage ou d’une dépendance ;
• création d’une mezzanine ;
• réhabilitation d’un bâtiment ancien ;
• remplacement d’un plancher dégradé ;
• transformation d’un local en logement ;
• création d’un espace de stockage ;
• extension ou réorganisation des volumes intérieurs.

Avant toute intervention, il est indispensable de vérifier la capacité portante de la structure, la configuration du bâtiment et les charges qui seront supportées par le nouveau plancher.

Quel type de plancher choisir ?

Le choix du système dépend de nombreux paramètres : portée entre les murs ou appuis, charges prévues, hauteur disponible, nature des murs existants, destination de la pièce et contraintes du chantier.

Plancher bois

Le plancher bois est particulièrement adapté aux rénovations et aux bâtiments anciens. Il présente l’avantage d’être relativement léger et peut permettre de limiter les charges supplémentaires sur la structure existante.

Il peut être constitué de solives ou de poutres en bois, complétées par un support permettant ensuite de recevoir différents revêtements de sol.

Le bois peut également être intéressant pour la création d’une mezzanine ou l’aménagement de combles.

Plancher métallique

Dans certains projets, la création d’un plancher peut nécessiter la mise en place d’une structure métallique. Des poutrelles en acier peuvent être utilisées pour reprendre les charges et franchir certaines portées.

Cette solution peut être particulièrement pertinente lorsque les contraintes structurelles nécessitent des éléments résistants et relativement peu encombrants.

La dimension des éléments métalliques doit cependant être déterminée en fonction des charges, des portées et des caractéristiques du bâtiment.

Plancher béton

Le plancher béton offre une solution robuste et durable. Il peut être utilisé dans différents types de constructions, notamment lorsque les contraintes de charges et de stabilité nécessitent une structure importante.

Selon le projet, plusieurs techniques peuvent être envisagées. Le choix dépend notamment de la configuration du bâtiment et des possibilités d’accès au chantier.

Dans une rénovation, la création d’un plancher béton doit faire l’objet d’une attention particulière en raison du poids important de la structure.

Création de plancher et étude de la structure

La première étape d’un projet de création de plancher consiste à analyser l’existant.

Il faut notamment prendre en compte :

• la nature des murs porteurs ;
• les dimensions et portées ;
• la présence de poutres existantes ;
• les fondations ;
• les niveaux du bâtiment ;
• les ouvertures ;
• les charges permanentes ;
• les charges d’exploitation ;
• la destination des futurs locaux.

Cette analyse permet de déterminer la solution technique la plus appropriée.

Dans certains cas, l’intervention d’un bureau d’études structure peut être nécessaire afin de dimensionner précisément les éléments porteurs et de vérifier la faisabilité du projet.

Chez NGL Concept, nous pouvons vous accompagner dans cette démarche afin de coordonner les différents intervenants et de vous permettre d’avancer avec une vision claire de votre projet.

Création de plancher dans des combles

L’aménagement des combles est l’une des situations les plus fréquentes pour lesquelles une création de plancher est envisagée.

Un ancien plancher peut parfois être insuffisant pour accueillir une nouvelle pièce de vie. Il peut également être nécessaire de créer entièrement une nouvelle structure.

Avant de commencer les travaux, plusieurs éléments doivent être vérifiés : la hauteur sous toiture, la pente du toit, la structure existante, l’accessibilité et la possibilité d’installer un escalier.

La création du plancher doit également être pensée en cohérence avec l’ensemble du projet : isolation, cloisons, électricité, chauffage, ventilation et revêtement de sol.

L’objectif n’est donc pas simplement de créer une surface horizontale, mais de concevoir un nouvel espace habitable fonctionnel et durable.

Création de plancher pour une mezzanine

La création d’une mezzanine permet d’optimiser un volume existant et d’apporter une surface supplémentaire sans réaliser nécessairement une extension.

Dans une maison disposant d’une grande hauteur sous plafond, une mezzanine peut par exemple permettre de créer :

• une chambre ;
• un bureau ;
• un espace détente ;
• une bibliothèque ;
• un espace de rangement ;
• une zone de couchage.

La structure peut être réalisée en bois ou en métal selon les caractéristiques du projet.

Une attention particulière doit également être portée à l’escalier, au garde-corps et à la circulation afin d’obtenir un aménagement confortable et sécurisé.

Remplacement d’un plancher existant

La rénovation d’un plancher peut également être nécessaire lorsque la structure existante présente des signes de faiblesse ou de dégradation.

Dans les bâtiments anciens, il est possible de rencontrer des planchers présentant :

• des solives dégradées ;
• des déformations ;
• des problèmes d’humidité ;
• des vibrations importantes ;
• des affaissements ;
• des attaques d’insectes xylophages ;
• des éléments structurels insuffisants.

Dans ce type de situation, il est important de ne pas se limiter au remplacement du revêtement de sol. La structure porteuse doit être examinée afin d’identifier l’origine du problème.

Selon l’état du plancher, une réparation, un renforcement ou une reconstruction complète peut être envisagée.

Les différentes étapes d’une création de plancher

Un projet de création de plancher sur mesure nécessite une organisation précise.

1. Visite technique

La première étape consiste à réaliser une visite technique du bâtiment. Cette visite permet d’observer la configuration des lieux, d’identifier les contraintes et de définir les besoins du client.

2. Analyse du projet

Les dimensions, les portées, les accès, les niveaux et la destination de la future pièce sont étudiés.

Lorsque cela est nécessaire, des plans ou une étude structure peuvent être réalisés.

3. Définition de la solution technique

Le système constructif est ensuite défini : bois, métal, béton ou solution mixte.

Le choix dépend de la configuration du bâtiment et des caractéristiques du projet.

4. Chiffrage des travaux

Une fois la solution définie, les différents postes peuvent être chiffrés : structure, isolation, plancher, cloisons, escalier, électricité, plomberie et finitions.

5. Organisation du chantier

Les différents corps d’état sont ensuite coordonnés afin de permettre une réalisation cohérente du projet.

6. Réalisation et suivi

La création du plancher est réalisée conformément aux préconisations techniques retenues. Le chantier est suivi afin de contrôler l’avancement et la bonne coordination des différentes interventions.

Pourquoi faire appel à NGL Concept ?

Créer un plancher ne consiste pas uniquement à poser des poutres et un revêtement. Il s’agit d’une intervention qui peut avoir des conséquences importantes sur la structure du bâtiment.

NGL Concept vous accompagne dans votre projet avec une approche globale.

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Notre rôle est de vous accompagner du conseil à la réalisation, en recherchant les solutions techniques adaptées à votre projet et en coordonnant les différents intervenants lorsque cela est nécessaire.

Un projet de création de plancher ? Parlons-en

Vous souhaitez créer un plancher, aménager vos combles, créer une mezzanine ou transformer un espace existant ?

Chaque bâtiment étant différent, une étude sur place est indispensable pour déterminer la faisabilité et la solution technique adaptée.

NGL Concept vous accompagne dans vos projets de rénovation et d’aménagement intérieur, avec une approche personnalisée et un suivi adapté à chaque chantier.

Du conseil à la réalisation, NGL Concept vous accompagne dans vos travaux sur mesure.

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